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成都達州商會 副會長
四川豐程置業(yè)有限公司 董事長
在采訪過程中,成都達州商會新晉副會長裴傳忠談?wù)撟疃嗟脑~即是“朋友”。他說,他與多個朋友有不同的合作項目,大家脾氣相投、志同道合才一起做事。他加入商會不是為了索取些什么,而是為了多交一些朋友,更希望能為商會、為家鄉(xiāng)奉獻自己的一份力量。在十多年的企業(yè)發(fā)展過程中,他對朋友、對員工始終有情有意,對家鄉(xiāng)、對弱者始終飽含愛心。
Q:裴總您好,請問您主要從事的是哪個行業(yè)?
A:從2000年開始,在過去的十多年里, 我一直從事的是房地產(chǎn)開發(fā),大多房產(chǎn)項目都在達州、大竹和渠縣。最近這幾年的工作重心在慢慢向成都轉(zhuǎn)移。
Q:最近房地產(chǎn)的形勢似乎有些嚴(yán)峻,對此您怎么看?
A:的確如此。政府的調(diào)控對市場有很大的影響,消費者的心態(tài)也在發(fā)生著變化,目前房地產(chǎn)行業(yè)形勢前所未有的嚴(yán)峻。再加上電商的沖擊,商業(yè)地產(chǎn)也受到不小的影響。這些都是房地產(chǎn)行業(yè)的人士有目共睹的,因此,現(xiàn)在許多房地產(chǎn)企業(yè)都在思考著轉(zhuǎn)型,我們也在嘗試著改變經(jīng)營方向與策略。
Q:您轉(zhuǎn)型后的新方向是?
A:我們計劃在安仁鎮(zhèn)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn),這塊地約有1000畝,目前已經(jīng)獲得了審批。根據(jù)我們的規(guī)劃,這將是西南片區(qū)的中高檔規(guī)模的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu),擁有1000個床位左右。同時,還將帶動觀光農(nóng)業(yè)旅游,形成自然和諧的養(yǎng)老氛圍。
Q:養(yǎng)老地產(chǎn)商機巨大,競爭也十分激烈。在這個全新的方向里,您認(rèn)為最大的挑戰(zhàn)來自哪里?
A:項目開始前,我們專門成立了一個考察隊,前往北京、上海、成都、重慶等一些大城市專項考察了許多養(yǎng)老院,學(xué)習(xí)人家的先進經(jīng)驗。經(jīng)過綜合對比,我們決定給自己的定位是:中高檔的養(yǎng)老服務(wù)。給自己的要求是把我們的養(yǎng)老服務(wù)做到:生活第一、醫(yī)療第一、服務(wù)第一。
目前養(yǎng)老行業(yè)魚龍混雜,有些小型的養(yǎng)老機構(gòu)甚至招幾個鐘點工就自稱是養(yǎng)老院了。但我認(rèn)為不應(yīng)該這樣,我們應(yīng)該更負(fù)有責(zé)任心地對待老年人,讓老年人的晚年生活更有尊嚴(yán),更有質(zhì)量。因此,我們想要打造成專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu),招聘專業(yè)的醫(yī)生、護士,用專業(yè)的知識、專業(yè)的技術(shù)照顧老年人的起居生活,而不是像保姆一樣只是顧及到基本的層面。
Q:在過去企業(yè)發(fā)展的十多年中,您有什么樣的人才觀?
A:我們公司的團隊目前很年輕化,大部分都是30歲左右的年紀(jì),公司發(fā)展的每一步都離不開他們的付出。結(jié)合這么多年我的經(jīng)驗來看,我認(rèn)為員工最重要的是人品。愛崗敬業(yè),以公司為家,這都是優(yōu)秀的品質(zhì)。
Q:您加入成都達州商會的契機是什么?希望商會能給您提供哪些信息?
A:成都達州商會的常務(wù)副會長何正剛是我多年的好朋友了,他介紹我入會的。我也聽說過成都達州商會是成都最好的商會之一,我也非常樂意認(rèn)識更多的老鄉(xiāng)、更多的朋友。
我加入商會不是為了索取,不是為了讓商會給我提供什么,我更愿意奉獻,商會需要我做什么,會員們、老鄉(xiāng)們、朋友們需要我做什么,都盡可以開口。我們應(yīng)該資源共享,更好地為商會服務(wù),也算間接為家鄉(xiāng)服務(wù)。
Q:四川豐程置業(yè)有限公司有三位股東,除您之外,還有雷總和楊總,此次也是一同加入了成都達州商會任副會長。在公司中,三位老總之間是如何分工的呢?
A:雷總和楊總都是我多年的好朋友了,他們兩位人品非常好。我們?nèi)齻€性格相同,脾氣相投,最終一起出來搭伙做事。雷總原本在中鐵二局設(shè)計院,所以在我們公司里主要負(fù)責(zé)技術(shù)層面。楊總是經(jīng)濟學(xué)博士、工商管理博士,所以我們把融資啊,財務(wù)啊和管理啊這些工作全交給他去做。我呢,沒什么長處,就愛交個朋友,所以我就負(fù)責(zé)對外交流,為公司當(dāng)好業(yè)務(wù)員(笑)!
我很喜歡跟志同道合的朋友一起做事。我個人認(rèn)為,朋友之間互相謙讓,不要把利益看的太重。得失心太強,即做不成生意,更做不好朋友。